Mit dem Wohnungsbauprojekt in der Bramfelder Straße in Hamburg erreichen wir einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung von timpla: Erstmals übernehmen wir die Verantwortung für ein Bauprojekt als Generalunternehmer.

Gemeinsam mit Sonar realisieren wir ein neues Wohnquartier mit drei Wohngebäuden, insgesamt 89 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Projekt umfasst rund 6.960 Quadratmeter Bruttogrundfläche sowie etwa 5.365 Quadratmeter Wohnfläche.

Ein wichtiger Schritt in der Entwicklung von timpla

Seit unserer Gründung stehen wir für nachhaltigen und industriellen Holzbau, produzieren in unserem Werk Holzelement und Holzmodule. Mit diesem Projekt erweitern wir unsere Rolle im Bauprozess und übernehmen erstmals die Gesamtverantwortung für die Realisierung eines Wohnungsbauprojekts.
Für uns ist das weit mehr als ein neuer Auftrag. Es ist der nächste konsequente Schritt auf unserem Weg, Bauherren und Projektentwickler auch entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu begleiten – von der Planung über die Fertigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Nachhaltiger Wohnungsbau in Hybrid-Holzbauweise

Das geplante Quartier verbindet Holz-Elementbauweise mit konventionellen Bauteilen. Diese Hybridbauweise ermöglicht eine wirtschaftliche und effiziente Umsetzung und verbindet die Vorteile des nachhaltigen Baustoffs Holz mit den Anforderungen eines innerstädtischen Wohnungsbauprojekts.
Auf dem rund 2.900 Quadratmeter großen Grundstück entstehen drei Wohngebäude mit insgesamt 89 Wohneinheiten, darunter 17 geförderte Wohneinheiten.

Verantwortung über den gesamten Projektverlauf

Mit der Übernahme der Generalunternehmerrolle erweitern wir unser Leistungsportfolio und unsere Wertschöpfungstiefe. Auftraggeber erhalten Planung, Holzbaukompetenz und Realisierung aus einer Hand.
Unsere Leistungen umfassen die Generalplanung ab Leistungsphase 5 sowie die schlüsselfertige Erstellung einschließlich der Außenanlagen.

Nicolas Nemanoff, Geschäftsführer von timpla:
„Mit diesem Projekt beginnt für timpla ein neues Kapitel. Erstmals übernehmen wir die Verantwortung als Generalunternehmer und können unsere Kompetenz im nachhaltigen und industriellen Holzbau über den gesamten Projektlebenszyklus einbringen – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Vertrauen von Sonar bestätigt unseren Anspruch, Holzbauprojekte ganzheitlich, effizient und nachhaltig umzusetzen.“

Vom Holzbaupartner zum ganzheitlichen Projektpartner

Das Projekt steht exemplarisch für die Weiterentwicklung von timpla. Aufbauend auf unserer Erfahrung im seriellen Holz- und Holzhybridbau übernehmen wir künftig verstärkt Verantwortung über einzelne Gewerke hinaus.
Unser Ziel ist es, nachhaltige Bauprojekte nicht nur effizient zu fertigen, sondern sie ganzheitlich zu planen, zu steuern und erfolgreich umzusetzen.
Der Baustart ist für September 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts wird für das zweite Quartal 2028 angestrebt.

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Sonar und allen Projektbeteiligten.